Садовый дом

Что это

Садовый дом — здание садоводческого назначения (STR 1.01.03:2017, прил. 1, стр. 10.4). Генератор считает его как другие здания: выберите каркас, обшивку, крышу, утепление, окна и двери — и получите чертежи, смету и цену.

Разрешения и нормы

- Садовый дом — несложное здание I группы, если его площадь не более 50 м², а высота — не более 5 м (прил. 5, табл. 1, стр. 2.3). II группы для садовых домов нет: больший дом уже является неособым сооружением, для него нужны проект и разрешение. Система предлагает размер, при котором разрешение не нужно.

- В курорте здания I группы считаются II группой (примечание 3).

- Если в доме будут жить постоянно (жилой дом), разрешение на строительство нужно всегда (Закон о строительстве, ст. 27 ч. 1 п. 1 b).

- Домик вне садоводческого участка оценивается как другое нежилое здание (стр. 2.4: II группа до 80 м² и 8,5 м). В этом случае выберите тип «Сарай» или «Мастерская».